Rendement locatif · 13670
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Verquières (13670)
À Verquières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 421 895 € | 1 065 €/mois | 3,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Verquières : taxe foncière à 29,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verquières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
111 m²
6,8/10339 500 €
210 m²
5,2/101 350 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES CONFINES | — | 183 000 € | 4 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 9100 RTE DE NOVES | 84 m² | 25 000 € | 298 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 4 LOT LA FONT | 97 m² | 280 000 € | 2 887 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | CRUVELY | — | 947 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5092 LOT LA SOURCE | 137 m² | 339 500 € | 2 479 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 25 LOT LA SOURCE | 75 m² | 220 150 € | 2 936 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 19 LOT LE COURADOU | 96 m² | 284 000 € | 2 959 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5 LOT LA FONT | 100 m² | 380 150 € | 3 802 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LES JESUITES | — | 67 652 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 501 CHE DE L EAU | 121 m² | 1 892 000 € | 15 637 €/m² |