Investir · 13670
Rendement, marché et risques à Verquières (13670)
Faut-il investir à Verquières ? Prix médian 4 441 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Verquières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 441 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Verquières en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Verquières :
Le rendement locatif brut indicatif à Verquières avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Verquières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verquières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 441 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verquières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Verquières
111 m²
6,8/10339 500 €
210 m²
5,2/101 350 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES CONFINES | — | 183 000 € | 4 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 9100 RTE DE NOVES | 84 m² | 25 000 € | 298 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 4 LOT LA FONT | 97 m² | 280 000 € | 2 887 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | CRUVELY | — | 947 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5092 LOT LA SOURCE | 137 m² | 339 500 € | 2 479 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 25 LOT LA SOURCE | 75 m² | 220 150 € | 2 936 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 19 LOT LE COURADOU | 96 m² | 284 000 € | 2 959 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5 LOT LA FONT | 100 m² | 380 150 € | 3 802 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LES JESUITES | — | 67 652 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 501 CHE DE L EAU | 121 m² | 1 892 000 € | 15 637 €/m² |