Rendement locatif · 58300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Verneuil (58300)
À Verneuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Verneuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 68 685 € | 587 €/mois | 10,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Verneuil : taxe foncière à 32,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Verneuil (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Verneuil.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 août 2025 | Terrain | DOMAINE COUILLAU | — | 13 270 € | 7 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 93 DOMAINE COUILLAU | 90 m² | 82 660 € | 919 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 104 L USAGE | 38 m² | 25 000 € | 658 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | DOMAINE SEGUIN | — | 6 376 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 19 LES BARBIERS | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 3 CHEZ MOUILLE | 53 m² | 67 000 € | 1 265 €/m² |
| 9 août 2024 | Terrain | DOMAINE SEGUIN | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 1 LA CHAUME DES BARBIERS | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 5 août 2024 | Maison | 7 LE GAZON | 58 m² | 25 000 € | 432 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Maison | 2 LES BARBIERS | 60 m² | 53 000 € | 884 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verneuil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
73 m²
8,2/10172 000 €
82 m²
8,2/10190 000 €
66 m²
8,1/10169 900 €
82 m²
8,0/10195 000 €
74 m²
8,0/10176 000 €