Rendement locatif · 76280
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vergetot (76280)
À Vergetot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 231 325 € | 1 011 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vergetot : taxe foncière à 41,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vergetot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
174 m²
6,0/10399 000 €
150 m²
5,5/10399 000 €
150 m²
5,2/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 9B RTE DES HETRES | 169 m² | 377 000 € | 2 231 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 24 RTE DU CARREAU | 175 m² | 503 000 € | 2 875 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | 12 RTE DU BLESIMARE | — | 93 000 € | 69 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 1B IMP DES CHATAIGNIERS | 122 m² | 282 000 € | 2 312 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | 17 VERGETOT VILLAGE | — | 110 000 € | 100 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 1 IMP DU BASSIN | 88 m² | 213 000 € | 2 421 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | 9B RTE DU PRIEURE | — | 85 000 € | 57 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 6 IMP DU HORSAIN | 103 m² | 174 550 € | 1 695 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | LE COUDRAY | — | 370 185 € | 3 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 12 RTE DU PRIEURE | 50 m² | 182 500 € | 3 650 €/m² |