Rendement locatif · 25820
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Laissey (25820)
À Laissey, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 12,6 % à 17,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 16 610 € | 246 €/mois | 17,8 % |
| T2 | 42 m² | 31 710 € | 404 €/mois | 15,3 % |
| T3 | 62 m² | 46 810 € | 533 €/mois | 13,7 % |
| T4 | 85 m² | 64 175 € | 672 €/mois | 12,6 % |
| Maison | 95 m² | 62 225 € | 770 €/mois | 14,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laissey : taxe foncière à 34,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE LEUGNEY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | AUX MUROTS | — | 9 885 € | 15 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DERRIERE LA GRANGERI | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 2 000 € | 500 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | A CHAMP ROND | — | 100 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 5 GR GRANDE RUE | 80 m² | 218 800 € | 2 735 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 28 RUE DE LA CHAPELLE | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 5211 VIGNES GAUTROD | 99 m² | 72 500 € | 733 €/m² |
| 22 août 2024 | Maison | 34 RUE DE LA CHAPELLE | 169 m² | 100 000 € | 592 €/m² |
| 17 juin 2024 | Terrain | CHAMPS DU BIEF | — | 1 350 € | 1 €/m² |