Rendement locatif · 52130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vaux-sur-Blaise (52130)
À Vaux-sur-Blaise, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vaux-sur-Blaise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 54 435 € | 599 €/mois | 13,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vaux-sur-Blaise : taxe foncière à 52,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vaux-sur-Blaise (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vaux-sur-Blaise.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DES MOULINS | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 18 RUE DES VARENNES | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 50 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 6 RUE DES BARIZETS | 17 m² | 90 000 € | 5 295 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 12 RUE DES ECOLES | 145 m² | 100 000 € | 690 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 7 000 € | 11 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 1 RUE CHARLES DE GAULLE | 180 m² | 103 000 € | 573 €/m² |
| 19 oct. 2024 | Maison | 6 RUE DE L'EGLISE | 72 m² | 18 000 € | 250 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 8 RUE DES ROSIERS | 114 m² | 142 000 € | 1 246 €/m² |