Investir · 52130
Rendement, marché et risques à Vaux-sur-Blaise (52130)
Faut-il investir à Vaux-sur-Blaise ? Prix médian 573 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaux-sur-Blaise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
573 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Vaux-sur-Blaise en 2023
Rendement brut
17,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaux-sur-Blaise :
Le rendement locatif brut indicatif à Vaux-sur-Blaise avoisine 17,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vaux-sur-Blaise.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaux-sur-Blaise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (573 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DES MOULINS | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 18 RUE DES VARENNES | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 50 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 6 RUE DES BARIZETS | 17 m² | 90 000 € | 5 295 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 12 RUE DES ECOLES | 145 m² | 100 000 € | 690 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 7 000 € | 11 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 1 RUE CHARLES DE GAULLE | 180 m² | 103 000 € | 573 €/m² |
| 19 oct. 2024 | Maison | 6 RUE DE L'EGLISE | 72 m² | 18 000 € | 250 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 8 RUE DES ROSIERS | 114 m² | 142 000 € | 1 246 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vaux-sur-Blaise. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.