Quel rendement locatif à Wassy ?

Le rendement locatif brut indicatif à Wassy avoisine 3.8 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Wassy ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Wassy représente un budget d’environ 55 000 € pour un loyer estimé de 224 €/mois, soit un rendement brut d’environ 4.9 %.

Rendement locatif · 52130

Rendement locatif à Wassy

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Wassy (52130)

À Wassy, le rendement locatif brut indicatif avoisine 3,8 %, pour un loyer médian d’environ 7,8 €/m², et un prix au m² médian de 2 500 €/m².

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Rendement brut par typologie à Wassy

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	55 000 €	224 €/mois	4,9 %
T2	42 m²	105 000 €	369 €/mois	4,2 %
T3	62 m²	155 000 €	486 €/mois	3,8 %
T4	85 m²	212 500 €	613 €/mois	3,5 %
Maison	95 m²	39 140 €	755 €/mois	23,1 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Wassy : taxe foncière à 57,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Wassy ?

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