Rendement locatif · 70000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vallerois-le-Bois (70000)
À Vallerois-le-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 101 175 € | 741 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vallerois-le-Bois : taxe foncière à 34,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 8 RUE DES VIOLETTES | 150 m² | 83 000 € | 554 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Terrain | LES PERROTTES | — | 8 000 € | 8 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA CORVEE | 138 m² | 86 490 € | 627 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Terrain | DERRIERE MONTEPENOUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Maison | 25 GR GRANDE RUE | 163 m² | 148 500 € | 912 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Terrain | DERRIERE LES VERGERS | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 17 juin 2023 | Maison | 25 GR GRANDE RUE | 109 m² | 43 000 € | 395 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Terrain | AU VILLAGE DE BASLIERES | — | 7 351 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Terrain | CHAMPS DE L ECOT | — | 14 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vallerois-le-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
481 m²
5,3/10389 000 €
183 m²
5,0/10144 000 €
114 m²
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