Investir · 70000
Rendement, marché et risques à Vallerois-le-Bois (70000)
Faut-il investir à Vallerois-le-Bois ? Prix médian 1 065 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vallerois-le-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 065 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Vallerois-le-Bois en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vallerois-le-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Vallerois-le-Bois avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vallerois-le-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vallerois-le-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 065 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vallerois-le-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Vallerois-le-Bois
481 m²
5,3/10389 000 €
183 m²
5,0/10144 000 €
114 m²
5,0/1097 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 8 RUE DES VIOLETTES | 150 m² | 83 000 € | 554 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Terrain | LES PERROTTES | — | 8 000 € | 8 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA CORVEE | 138 m² | 86 490 € | 627 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Terrain | DERRIERE MONTEPENOUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Maison | 25 GR GRANDE RUE | 163 m² | 148 500 € | 912 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Terrain | DERRIERE LES VERGERS | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 17 juin 2023 | Maison | 25 GR GRANDE RUE | 109 m² | 43 000 € | 395 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Terrain | AU VILLAGE DE BASLIERES | — | 7 351 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Terrain | CHAMPS DE L ECOT | — | 14 500 € | 1 €/m² |