Rendement locatif · 70110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Borey (70110)
À Borey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 010 € | 741 €/mois | 9,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Borey : taxe foncière à 37,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 août 2025 | Maison | 28 RUE DU CHATEAU | 80 m² | 171 000 € | 2 138 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | 2 RUE DE MONTJUSTIN | — | 150 € | 2 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | EN MANCENANS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE CHEVAL PENDU | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | 1ER CANTON DES GAUDINOT | — | 11 158 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 9 RUE DE VILLERSEXEL | 116 m² | 140 000 € | 1 207 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | 1ER CANTON DES GAUDINOT | — | 92 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | CANTON PIQUE | — | 3 086 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LA BROSSE | — | 12 100 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | 9 RUE DE VILLERSEXEL | — | 16 000 € | 29 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Borey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
143 m²
4,3/10189 000 €