Investir · 03140
Rendement, marché et risques à Ussel-d'Allier (03140)
Faut-il investir à Ussel-d'Allier ? Prix médian 875 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ussel-d'Allier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
875 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Ussel-d'Allier en 2023
Rendement brut
11,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ussel-d'Allier :
Le rendement locatif brut indicatif à Ussel-d'Allier avoisine 11,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ussel-d'Allier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ussel-d'Allier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (875 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ussel-d'Allier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Ussel-d'Allier
85 m²
5,0/10160 000 €
87 m²
4,7/1086 400 €
136 m²
3,9/10179 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | 1 RTE DE CHANTELLE | — | 22 512 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Maison | 24 RUE DU CASINO | 83 m² | 156 200 € | 1 882 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA CROIZETTE | 260 m² | 230 000 € | 885 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 12 CHE DU SOULIER | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA BAILLIE | 160 m² | 98 100 € | 614 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 6 RUE DU BOUBLON | 133 m² | 120 000 € | 903 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LES BAS DE LEU | — | 28 000 € | 312 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 4 RTE D ETROUSSAT | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 1 RUE DE LA CROIZETTE | 89 m² | 85 000 € | 956 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Maison | 10 RUE DE LA CROIZETTE | 190 m² | 19 500 € | 103 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ussel-d'Allier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.