Rendement locatif · 55300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Troyon (55300)
À Troyon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 58 520 € | 572 €/mois | 11,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Troyon : taxe foncière à 43,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Troyon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
900 m²
5,0/1060 000 €
83 m²
4,7/1079 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA POSTE | 120 m² | 25 000 € | 209 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DU PAQUIS | 63 m² | 30 000 € | 477 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA MAIRIE | 200 m² | 135 000 € | 675 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LA CROIX L ECAILLEE | — | 22 300 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 12 GR GRANDE RUE | 80 m² | 20 000 € | 250 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | ENTRE DEUX BOIS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 9001 PALAMEIX | 186 m² | 115 000 € | 619 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LES FEUILLES | — | 15 512 € | 2 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | 64 GR GRANDE RUE | 170 m² | 167 000 € | 983 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 41 GR GRANDE RUE | 79 m² | 20 000 € | 254 €/m² |