Investir · 55300
Rendement, marché et risques à Troyon (55300)
Faut-il investir à Troyon ? Prix médian 616 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Troyon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
616 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Troyon en 2023
Rendement brut
13,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Troyon :
Le rendement locatif brut indicatif à Troyon avoisine 13,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Troyon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Troyon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (616 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA POSTE | 120 m² | 25 000 € | 209 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DU PAQUIS | 63 m² | 30 000 € | 477 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA MAIRIE | 200 m² | 135 000 € | 675 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LA CROIX L ECAILLEE | — | 22 300 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 12 GR GRANDE RUE | 80 m² | 20 000 € | 250 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | ENTRE DEUX BOIS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 9001 PALAMEIX | 186 m² | 115 000 € | 619 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LES FEUILLES | — | 15 512 € | 2 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | 64 GR GRANDE RUE | 170 m² | 167 000 € | 983 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 41 GR GRANDE RUE | 79 m² | 20 000 € | 254 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Troyon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Troyon
900 m²
5,0/1060 000 €
83 m²
4,7/1079 900 €