Investir · 29440
Rendement, marché et risques à Trézilidé (29440)
Faut-il investir à Trézilidé ? Prix médian 948 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trézilidé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
948 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Trézilidé en 2023
Rendement brut
12,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trézilidé :
Le rendement locatif brut indicatif à Trézilidé avoisine 12,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trézilidé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trézilidé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (948 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trézilidé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Trézilidé
80 m²
4,8/10140 000 €
91 m²
4,1/10181 464 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LESLOUCH PARC MEZ LANN | — | 118 743 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | 3 RTE DE KERBERNES | — | 22 085 € | 35 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | 9 RTE DE KERBERNES | — | 22 365 € | 35 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | GOAREM ANDRE | — | 1 795 € | 5 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 5 855 € | 5 €/m² |
| 22 mars 2025 | Terrain | 2 RTE DE KERBERNES | — | 21 455 € | 35 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 1 RTE DE COUMOU | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 5015 KERVIGNEZ | 84 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² |
| 29 juin 2024 | Maison | 6 CROAS GRALL | 106 m² | 54 000 € | 510 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 20 LE BOURG | 70 m² | 10 000 € | 143 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trézilidé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.