Quel rendement locatif à Rioz ?

Le rendement locatif brut indicatif à Rioz avoisine 5.8 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Rioz ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Rioz représente un budget d’environ 45 452 € pour un loyer estimé de 285 €/mois, soit un rendement brut d’environ 7.5 %.

Rendement locatif · 70190

Rendement locatif à Rioz

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Rioz (70190)

À Rioz, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,8 %, pour un loyer médian d’environ 10,0 €/m², et un prix au m² médian de 2 066 €/m².

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Rendement brut par typologie à Rioz

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	45 452 €	285 €/mois	7,5 %
T2	42 m²	86 772 €	468 €/mois	6,5 %
T3	62 m²	128 092 €	617 €/mois	5,8 %
T4	85 m²	175 610 €	778 €/mois	5,3 %
Maison	95 m²	205 200 €	965 €/mois	5,6 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rioz : taxe foncière à 45,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Rioz ?

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