Rendement locatif · 05700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trescléoux (05700)
À Trescléoux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 198 075 € | 730 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trescléoux : taxe foncière à 50,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trescléoux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
74 m²
5,6/1089 000 €
120 m²
3,6/10240 000 €
58 m²
2,9/10247 000 €
143 m²
2,4/10377 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Terrain | TRESCHATEL | — | 300 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | TRESCHATEL | — | 80 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 5171 LA TUILIERE | 130 m² | 317 000 € | 2 439 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 5116 LE VILLAGE | 49 m² | 50 000 € | 1 021 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 5218 SOUS VIERE | 90 m² | 36 500 € | 406 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 27 RLE DU TERRASSON | 90 m² | 81 000 € | 900 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | PLANE DE GARDE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 4064 RTE DE LAGRAND | 150 m² | 312 688 € | 2 085 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 37 IMP DE SAINT MICHEL | 55 m² | 141 000 € | 2 564 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | BARARDE | — | 1 600 € | 1 €/m² |