Rendement locatif · 05700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chanousse (05700)
À Chanousse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 500 € | 795 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chanousse : taxe foncière à 39,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chanousse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
7,5/1038 100 €
100 m²
2,2/10600 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 550 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 1614 RTE DES COURTILLES | 36 m² | 89 000 € | 2 473 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 700 RTE DES COURTILLES | 39 m² | 236 100 € | 6 054 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LA LIEYE | — | 5 600 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | SERRE DE L EGLISE | — | 5 600 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2024 | Maison | 600 RTE DES COURTILLES | 150 m² | 419 900 € | 2 800 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Terrain | LA LIEYE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 20 PL DE LA FONTAINE | 65 m² | 26 000 € | 400 €/m² |
| 30 août 2023 | Maison | 2501 RTE DE NYONS | 75 m² | 395 000 € | 5 267 €/m² |