Rendement locatif · 29720
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tréogat (29720)
À Tréogat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 000 € | 788 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tréogat : taxe foncière à 34,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | KERYERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LESVAGNOL | — | 4 300 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 141 LAHADIC | 136 m² | 507 000 € | 3 728 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5212 KERGROAS | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 13 RUE DU STADE | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 62A KERJEAN | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 1 RUE DE LA GARE | 126 m² | 223 000 € | 1 770 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | 8 RUE DES CHATAIGNIERS | — | 69 000 € | 93 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 776 BOURG SUD | 145 m² | 211 750 € | 1 461 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 10 VC GRAND RUE | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tréogat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
736 m²
5,0/1052 000 €
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