Investir · 29720
Rendement, marché et risques à Tréogat (29720)
Faut-il investir à Tréogat ? Prix médian 1 800 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tréogat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 800 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Tréogat en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tréogat :
Le rendement locatif brut indicatif à Tréogat avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tréogat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tréogat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 800 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | KERYERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LESVAGNOL | — | 4 300 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 141 LAHADIC | 136 m² | 507 000 € | 3 728 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5212 KERGROAS | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 13 RUE DU STADE | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 62A KERJEAN | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 1 RUE DE LA GARE | 126 m² | 223 000 € | 1 770 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | 8 RUE DES CHATAIGNIERS | — | 69 000 € | 93 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 776 BOURG SUD | 145 m² | 211 750 € | 1 461 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 10 VC GRAND RUE | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tréogat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Tréogat
736 m²
5,0/1052 000 €
725 m²
5,0/1052 000 €
1100 m²
5,0/1089 900 €
147 m²
3,8/10256 500 €
85 m²
3,6/10226 200 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tréogat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.