Rendement locatif · 29720
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tréguennec (29720)
À Tréguennec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Tréguennec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 267 615 € | 919 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tréguennec : taxe foncière à 38,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 août 2025 | Terrain | KERVAILLANT | — | 3 525 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | KERVAILLANT | — | 5 100 € | 2 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | KERGUELLEC | — | 30 756 € | 55 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | KERVILLIC | — | 77 000 € | 76 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | KERVAILLANT | — | 55 000 € | 28 €/m² |
| 1 mars 2025 | Terrain | KERVAILLANT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 771 KERGUELLEC | 82 m² | 165 000 € | 2 013 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | KERGUELLEC | — | 500 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | KERVAILLANT | — | 13 400 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 5194F LE BOURG | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tréguennec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1521 m²
5,0/10117 150 €
130 m²
4,0/10312 000 €
130 m²
4,0/10311 000 €
120 m²
3,8/10325 000 €