Rendement locatif · 22250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trémeur (22250)
À Trémeur, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 830 € | 654 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trémeur : taxe foncière à 37,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trémeur — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
76 m²
5,9/1075 000 €
703 m²
5,0/1028 050 €
102 m²
4,8/10128 400 €
145 m²
3,9/10221 590 €
163 m²
3,1/10277 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 5248 LA VALLEE | 194 m² | 247 500 € | 1 276 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 7 LE MENU BOIS | 35 m² | 15 000 € | 429 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE MENU BOIS | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 7B LE MENU BOIS | 24 m² | 10 000 € | 417 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | 13 LOT DU PUITS GAULOIS | — | 19 145 € | 35 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA CROIX SAINTE ANNE | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE MENU BOIS | — | 1 208 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 1 LA FONTAINE GLAIS | 200 m² | 210 000 € | 1 050 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE MOULIN DU GRAVIER | — | — | — |
| 17 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA ROSETTE | 88 m² | 151 000 € | 1 716 €/m² |