Investir · 29720
Rendement, marché et risques à Tréguennec (29720)
Faut-il investir à Tréguennec ? Prix médian 2 817 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tréguennec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 817 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Tréguennec en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tréguennec :
Le rendement locatif brut indicatif à Tréguennec avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tréguennec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tréguennec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 817 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 août 2025 | Terrain | KERVAILLANT | — | 3 525 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | KERVAILLANT | — | 5 100 € | 2 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | KERGUELLEC | — | 30 756 € | 55 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | KERVILLIC | — | 77 000 € | 76 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | KERVAILLANT | — | 55 000 € | 28 €/m² |
| 1 mars 2025 | Terrain | KERVAILLANT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 771 KERGUELLEC | 82 m² | 165 000 € | 2 013 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | KERGUELLEC | — | 500 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | KERVAILLANT | — | 13 400 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 5194F LE BOURG | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tréguennec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Tréguennec
1521 m²
5,0/10117 150 €
130 m²
4,0/10312 000 €
130 m²
4,0/10311 000 €
120 m²
3,8/10325 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tréguennec. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.