Rendement locatif · 09500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tourtrol (09500)
À Tourtrol, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 830 € | 744 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tourtrol : taxe foncière à 45,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tourtrol — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
350 m²
7,4/1080 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Terrain | PLANASSE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 7 AV DE L'EGLISE | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LE CIMETIERE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 3 IMP DE LA FONTAINE | 68 m² | 135 000 € | 1 986 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 1 HAMEAU DE JALABERT | 215 m² | 413 980 € | 1 926 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Appartement | 4 CHE DE VERMEILLE | 102 m² | 90 000 € | 883 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | LE RADA | — | 30 441 € | 9 €/m² |
| 25 sept. 2023 | Terrain | LE RADA | — | 6 190 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2023 | Terrain | LE RADA | — | 23 810 € | 1 €/m² |
| 1 août 2023 | Appartement | 4 CHE DE VERMEILLE | 88 m² | 82 000 € | 932 €/m² |