Rendement locatif · 12600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Taussac (12600)
À Taussac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 96 425 € | 611 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Taussac : taxe foncière à 34,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 52 IMP DE LA PRADE | 147 m² | 205 000 € | 1 395 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | CRESTEL | — | 60 000 € | 18 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE DUROU | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE PRADAT | — | 196 800 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 5133A LA LIMAGNE | 123 m² | 97 106 € | 790 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LE PUECH DE JULHES | — | 210 € | 8 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Appartement | 5320 LA COTE BLANCHE | 49 m² | 105 000 € | 2 143 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Local | 5240B LE CHATEAU | 118 m² | 730 000 € | 6 187 €/m² |
| 5 avr. 2025 | Maison | 5094 TRIONAC | 246 m² | 248 135 € | 1 009 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 5027 MANHAVAL | 46 m² | 85 500 € | 1 859 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Taussac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
5,4/1065 000 €
114 m²
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90 m²
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