Investir · 54480
Rendement, marché et risques à Tanconville (54480)
Faut-il investir à Tanconville ? Prix médian 745 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tanconville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
745 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Tanconville en 2023
Rendement brut
12,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tanconville :
Le rendement locatif brut indicatif à Tanconville avoisine 12,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tanconville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tanconville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (745 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tanconville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Tanconville
140 m²
5,3/10255 000 €
120 m²
4,3/1066 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Maison | 33 GRANDE RUE | 80 m² | 107 389 € | 1 343 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 14 GRANDE RUE | 59 m² | 149 900 € | 2 541 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | SOUS LE CHEMIN DE FREMONVI | — | 25 000 € | 23 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 55 GRANDE RUE | 115 m² | 85 000 € | 740 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | CHAMP DU HOUSSOT | — | 20 070 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | SOUS LE CHEMIN DE FREMONVI | — | 22 012 € | 20 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | SUR LA CORNE DU GRAND PRE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | BIEN DE L EGLISE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2023 | Terrain | SOUS LES JARDINS | — | 2 016 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2022 | Maison | 33 GRANDE RUE | 80 m² | 25 000 € | 313 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tanconville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.