Rendement locatif · 59550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Taisnières-en-Thiérache (59550)
À Taisnières-en-Thiérache, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Taisnières-en-Thiérache et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 545 € | 689 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Taisnières-en-Thiérache : taxe foncière à 43,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Taisnières-en-Thiérache — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
5,0/10129 900 €
82 m²
5,0/10220 000 €
106 m²
5,0/10137 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | ROIE DE MAROILLES SUD DU P | — | 3 291 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | AULNES OU ROBINOT | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES CATIAUX | — | 4 000 € | 5 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE LEVAL | 90 m² | 78 000 € | 867 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 50 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES GIBORETS | — | 2 850 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 25 RUE DE MARBAIX | 132 m² | 173 000 € | 1 311 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 17 RUE DE MARBAIX | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 2 VC LA PLACE | 144 m² | 97 000 € | 674 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DES CHARMES | 168 m² | 260 000 € | 1 548 €/m² |