Rendement locatif · 45530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sury-aux-Bois (45530)
À Sury-aux-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sury-aux-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 790 € | 834 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sury-aux-Bois : taxe foncière à 33,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sury-aux-Bois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sury-aux-Bois.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sury-aux-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,6/10253 000 €
80 m²
6,6/10153 000 €
167 m²
6,4/10260 000 €
147 m²
6,3/10315 900 €
223 m²
6,1/10473 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 23 CHE DES PLAINES | 82 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 35 CHE DE LA SAUVAGEONNE | 63 m² | 133 397 € | 2 118 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 45 RTE DE CHICAMOUR | 23 m² | 85 000 € | 3 696 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 42 RTE DE COMBREUX | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES VENTES NEUVES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | CHE DE LA BROSSE AUX OIES | — | 41 000 € | 5 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | 22 CHE DE LA SAUVAGEONNE | — | 83 000 € | 9 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 40 RUE DU BOURG NEUF | 51 m² | 92 000 € | 1 804 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 3 RUE DU BOURG NEUF | 44 m² | 128 000 € | 2 910 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LES GERMAINS | — | 5 500 € | 1 €/m² |