Rendement locatif · 01400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sulignat (01400)
À Sulignat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 295 925 € | 892 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sulignat : taxe foncière à 32,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sulignat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
142 m²
4,8/10248 000 €
327 m²
3,3/10780 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Terrain | BOURBOUILLON | — | 185 000 € | 82 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 5100 BOURBOUILLON | 108 m² | 140 000 € | 1 297 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 5034 LES GARIANNES | 219 m² | 451 450 € | 2 062 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 131 IMP DES CERISIERS | 83 m² | 167 000 € | 2 013 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 5048 LE VILLAGE | 145 m² | 170 000 € | 1 173 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 5324 LOT LES CERISIERS | 140 m² | 449 000 € | 3 208 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LES ALEZETS | — | 115 000 € | 3 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 5200 LE VILLAGE | 70 m² | 218 000 € | 3 115 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 5124 MONT JOLI | 32 m² | 254 023 € | 7 939 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LE GRAND GUILLAUME | — | 6 940 € | 1 €/m² |