Rendement locatif · 38300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Succieu (38300)
À Succieu, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,6 % à 6,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 58 036 € | 315 €/mois | 6,5 % |
| T2 | 42 m² | 110 796 € | 518 €/mois | 5,6 % |
| T3 | 62 m² | 163 556 € | 683 €/mois | 5,0 % |
| T4 | 85 m² | 224 230 € | 862 €/mois | 4,6 % |
| Maison | 95 m² | 243 010 € | 1 039 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Succieu : taxe foncière à 38,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Succieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
834 m²
5,9/1069 000 €
90 m²
5,4/10258 000 €
105 m²
5,2/10275 000 €
104 m²
5,2/10275 000 €
90 m²
5,1/10239 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 168 CHE DU MAILLET | 98 m² | 260 760 € | 2 661 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | 16 LE GRAND CHAMP | — | 50 000 € | 57 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | BUFFIERES | — | 25 000 € | 49 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 149 CHE DU MAILLET | 85 m² | 207 800 € | 2 445 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 1715 RTE DE BUFFIERES | 88 m² | 287 820 € | 3 271 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | MILLIASSIERES | — | 26 100 € | 9 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | 705 CHE DE CHAMPOMMIER | — | 160 000 € | 18 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LES ROUTES | — | 140 000 € | 33 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 184 CHE DU MAILLET | 53 m² | 172 000 € | 3 246 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LE JAVET | — | 9 000 € | 1 €/m² |