Rendement locatif · 51800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sivry-Ante (51800)
À Sivry-Ante, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 775 € | 754 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sivry-Ante : taxe foncière à 42,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 5085A LE BOIS THOMAS | 49 m² | 1 300 000 € | 26 531 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU BEL AIR | 80 m² | 47 000 € | 588 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA FORGE | 70 m² | 10 000 € | 143 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 12 RUE DE CHAMPAGNE | 40 m² | 21 000 € | 525 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 42 RUE DE CHAMPAGNE | 108 m² | 126 000 € | 1 167 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Terrain | LES MARECAGES | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2023 | Terrain | LA GARENNE D ANTE | — | 130 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Terrain | LE HAUT DE MILLET | — | 125 000 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2023 | Maison | 2 RUE SAINT PIERRE | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |