Rendement locatif · 51330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Vieil-Dampierre (51330)
À Le Vieil-Dampierre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 22,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 39 995 € | 754 €/mois | 22,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Vieil-Dampierre : taxe foncière à 41,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 2 RUE SAINT PAUL | 138 m² | 75 000 € | 544 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 10 RUE SAINT PAUL | 115 m² | 124 300 € | 1 081 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA GARE | 143 m² | 128 500 € | 899 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Local | 5066 LE POIRIER NOIR | — | 375 000 € | — |
| 25 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 2 RUE DU LAVOIR | 135 m² | 129 500 € | 960 €/m² |
| 12 juin 2024 | Terrain | LES PETITS ETANGS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Terrain | LES TAILLES LA CHAMBRE | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 5 €/m² |