Rendement locatif · 24370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Simeyrols (24370)
À Simeyrols, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Simeyrols et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 188 955 € | 813 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Simeyrols : taxe foncière à 46,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Simeyrols (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Simeyrols.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 93 RTE DU MONT | 110 m² | 283 000 € | 2 573 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 1863 RTE LA BOETIE | 76 m² | 140 000 € | 1 843 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 1643 RTE DU BOURG | 145 m² | 355 960 € | 2 455 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE BOSQ | — | 24 400 € | 10 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 1174 RTE LA BOETIE | 73 m² | 115 000 € | 1 576 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 255 RTE DES COMBES | 173 m² | 351 318 € | 2 031 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LE GRAND COUSTAL | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 286 RTE DES COMBES | 86 m² | 171 026 € | 1 989 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LA SERRE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 13 août 2024 | Maison | 1551 RTE FENELON | 132 m² | 224 900 € | 1 704 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Simeyrols — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
156 m²
6,7/10337 600 €
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280 m²
6,4/10525 000 €
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