Rendement locatif · 39700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Serre-les-Moulières (39700)
À Serre-les-Moulières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 96 045 € | 748 €/mois | 9,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Serre-les-Moulières : taxe foncière à 50,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 avr. 2025 | Maison | 7T RUE DE LA CHAPELLE | 144 m² | 239 000 € | 1 660 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 19 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 5011 LE VILLAGE | 69 m² | 70 000 € | 1 015 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 29 000 € | 36 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DU PUITS | 131 m² | 161 420 € | 1 233 €/m² |
| 5 août 2024 | Maison | 10B RTE DE DOLE | 183 m² | 386 500 € | 2 113 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 6 RUE DE L ECOLE | 80 m² | 63 000 € | 788 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Maison | 19 RUE DE L EGLISE | 72 m² | 40 000 € | 556 €/m² |
| 16 mai 2023 | Maison | 27 RTE DE DOLE | 90 m² | 154 000 € | 1 712 €/m² |
| 16 mai 2023 | Maison | 30 RTE DE DOLE | 88 m² | 179 500 € | 2 040 €/m² |