Rendement locatif · 72160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sceaux-sur-Huisne (72160)
À Sceaux-sur-Huisne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 410 € | 649 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sceaux-sur-Huisne : taxe foncière à 33,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 8 IMP DES CHENES | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 55B RUE SAINT ELOI | 126 m² | 200 000 € | 1 588 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 8 RUE SAINT ELOI | 32 m² | 70 000 € | 2 188 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 41 RUE ST ELOI | 94 m² | 65 000 € | 692 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | PRE DU MOULIN | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 6 AV DE BRETAGNE | 97 m² | 152 000 € | 1 568 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 3 LA GRENETIERE | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LA CORNILLERE | — | 21 620 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 6 RUE ST ELOI | 95 m² | 58 000 € | 611 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | CHAMP DU PRESSOIR | — | 924 € | 1 €/m² |