Rendement locatif · 55500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saulvaux (55500)
À Saulvaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saulvaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 845 € | 615 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saulvaux : taxe foncière à 41,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saulvaux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saulvaux.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saulvaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
269 m²
5,5/10196 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA HAIE DES FEVES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA MONTEE D ATON | — | 38 000 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 28 000 € | 38 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 850 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DU CHAUFFOUR | 76 m² | 69 500 € | 915 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | FROIDEVAUX | — | 800 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | SUR LA CHALAIDE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 5 août 2024 | Maison | 6 RUE DE LAVAL | 144 m² | 70 000 € | 487 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Terrain | LES NAUX | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2023 | Maison | 2 RUE DE LAVAL | 238 m² | 250 000 € | 1 051 €/m² |