Rendement locatif · 55500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Aubin-sur-Aire (55500)
À Saint-Aubin-sur-Aire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 19,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 37 715 € | 615 €/mois | 19,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Aubin-sur-Aire : taxe foncière à 49,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Aubin-sur-Aire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
5,2/10221 000 €
195 m²
5,0/1097 500 €
180 m²
5,0/1014 000 €
50 m²
5,0/1034 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 2 VOIE DE BAR | 81 m² | 185 500 € | 2 291 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 6 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 18 RUE CHARLES LALLEMAND | 150 m² | 59 500 € | 397 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 2 RUE BASSE | 105 m² | 41 667 € | 397 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 5 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 2 RUE HAUTE | 120 m² | 3 000 € | 25 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 6 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 9 RUE BASSE | 100 m² | 30 000 € | 300 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Maison | 1 RUE BASSE | 74 m² | 72 000 € | 973 €/m² |