Rendement locatif · 65130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sarlabous (65130)
À Sarlabous, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 605 € | 839 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sarlabous : taxe foncière à 36,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Maison | 5054 MOURA DEVANT | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 5022 VILLAGE OUEST | 100 m² | 267 400 € | 2 674 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Maison | 5032 VILLAGE OUEST | 50 m² | 86 350 € | 1 727 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Maison | 5054 MOURA DEVANT | 70 m² | 139 252 € | 1 990 €/m² |
| 25 août 2023 | Terrain | RIBERE DE L ARROS | — | 6 135 € | 1 €/m² |
| 29 juin 2023 | Terrain | CASSIE | — | 26 500 € | 1 €/m² |
| 10 mai 2023 | Maison | 5064 MOURA DARRE | 61 m² | 163 400 € | 2 679 €/m² |
| 13 avr. 2023 | Terrain | MOURA DARRE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2023 | Maison | 5024 VILLAGE EST | 149 m² | 75 000 € | 504 €/m² |
| 7 oct. 2022 | Maison | 5051 NAOUAIL | 86 m² | 147 000 € | 1 710 €/m² |