Rendement locatif · 01120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Croix (01120)
À Sainte-Croix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 238 640 € | 1 139 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Croix : taxe foncière à 33,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES MARAIS | — | 30 000 € | 6 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 30 CHE DE LA BALME | 127 m² | 358 000 € | 2 819 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 287 RTE DU LANCHET | 160 m² | 401 800 € | 2 512 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | AU LANCHET | — | 7 856 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | AU FOUILLOUX | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 252 CHE DE LA CASSIERE | 116 m² | 355 000 € | 3 061 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 849 RTE DU CREUX DOLLENS | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 84 IMP DES BERGES | 94 m² | 375 900 € | 3 999 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 41 CHE DE L'ETANG | 112 m² | 328 000 € | 2 929 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 152 CHE DU VIEUX POIRIER | 115 m² | 330 400 € | 2 874 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Croix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
52 m²
7,2/10128 000 €
50 m²
7,2/1079 000 €
168 m²
7,2/10399 000 €
166 m²
7,2/10485 000 €
45 m²
7,0/1075 000 €