Rendement locatif · 25300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Colombe (25300)
À Sainte-Colombe, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,7 % à 8,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 54 164 € | 363 €/mois | 8,0 % |
| T2 | 42 m² | 103 404 € | 596 €/mois | 6,9 % |
| T3 | 62 m² | 152 644 € | 786 €/mois | 6,2 % |
| T4 | 85 m² | 209 270 € | 992 €/mois | 5,7 % |
| Maison | 95 m² | 228 475 € | 1 321 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Colombe : taxe foncière à 39,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | PRES MOURAY | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Appartement | 2 RUE DE LA GARE | 75 m² | 254 000 € | 3 387 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 9 RUE SYLVAIN PECCLET | 121 m² | 395 000 € | 3 265 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES COMBETTES | — | 2 250 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 7 GR GRANDE RUE | 180 m² | 193 000 € | 1 073 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | PRES CHEZ LE BAIN | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 28 mai 2025 | Appartement | 2 RUE DES ETANGS | 65 m² | 190 000 € | 2 924 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA SEIGNE | 88 m² | 285 000 € | 3 239 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | AU JURA | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | SUR LES EMBOUSSOIRS | — | 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Colombe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
97 m²
7,4/10190 000 €
90 m²
7,2/10190 000 €
183 m²
7,2/10257 000 €
163 m²
7,1/10258 000 €
180 m²
7,0/10145 000 €