Rendement locatif · 87700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Yrieix-sous-Aixe (87700)
À Saint-Yrieix-sous-Aixe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Yrieix-sous-Aixe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 880 € | 716 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Yrieix-sous-Aixe : taxe foncière à 38,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Yrieix-sous-Aixe (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Yrieix-sous-Aixe.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Yrieix-sous-Aixe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
181 m²
6,9/10209 000 €
180 m²
6,9/10209 000 €
99 m²
6,6/10123 050 €
99 m²
5,8/10123 050 €
110 m²
4,8/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES POMMIERS | — | 1 550 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE RIBE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LE GUE DE LA ROCHE | — | 2 550 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 319 RTE DE LA MATIVE | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 74 RTE DU PETIT PONT | 103 m² | 131 000 € | 1 272 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 611 € | 7 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | RATTERIE | — | 6 000 € | 79 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | ERIN | — | 35 000 € | 15 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 2 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 264 RUE DES GRANDES ROCHES | 100 m² | 101 382 € | 1 014 €/m² |