Rendement locatif · 12560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Saturnin-de-Lenne (12560)
À Saint-Saturnin-de-Lenne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Saturnin-de-Lenne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 75 335 € | 608 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Saturnin-de-Lenne : taxe foncière à 40,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Saturnin-de-Lenne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
3,9/10100 000 €
180 m²
3,9/10182 000 €
39 m²
3,9/1059 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES PRADIDES | — | 11 142 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LES PRADIDES | — | 7 776 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | MALAVAL | — | 200 000 € | 3 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LES CROZES | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5138 SAINT SATURNIN DE LENNE | 68 m² | 4 200 € | 62 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5142 MAS DE CARLAT | 140 m² | 15 000 € | 108 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | SAINT SATURNIN DE LENNE | — | 17 000 € | 146 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | COSTE TIRE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | SAINT SATURNIN DE LENNE | — | 15 000 € | 334 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LA ROQUE | — | 3 600 € | 22 €/m² |