Rendement locatif · 58370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Glux-en-Glenne (58370)
À Glux-en-Glenne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 950 € | 662 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Glux-en-Glenne : taxe foncière à 36,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | SANTASSE | — | 7 000 € | 15 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LE TRAVERS | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 85 LES CALOTS | 70 m² | 135 500 € | 1 936 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | VENTE DE LA BOUTIERE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 22 LE BOURG | 26 m² | 116 875 € | 4 496 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 98 LES COURREAUX | 170 m² | 142 000 € | 836 €/m² |
| 3 juin 2024 | Maison | 139 LE PORT DES LAMBERTS | 24 m² | 76 680 € | 3 195 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Terrain | LA GOUTTE DAMPIERRE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2024 | Maison | 108 CHAMPS DE LA CROIX | 106 m² | 128 250 € | 1 210 €/m² |