Rendement locatif · 85390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Maurice-le-Girard (85390)
À Saint-Maurice-le-Girard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 765 € | 694 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Maurice-le-Girard : taxe foncière à 36,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 38 LA BILLIERE | 43 m² | 81 500 € | 1 896 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 10 VEN DES MIMOSAS | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | RUE BELLEVUE | — | 25 000 € | 6 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DES ECOLIERS | 114 m² | 242 000 € | 2 123 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | 2 RUE DES GENETS | — | 22 576 € | 27 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 5157 LA BRIDERIE | 66 m² | 68 000 € | 1 031 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 8 VEN DES MIMOSAS | 85 m² | 80 000 € | 942 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 4 LA MAURINIERE | 99 m² | 90 000 € | 910 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DU PRESBYTERE | 95 m² | 120 000 € | 1 264 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 8 LA HAUTE GOURLIERE | 90 m² | 57 000 € | 634 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-le-Girard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,7/1095 850 €
97 m²
6,7/1095 500 €
95 m²
6,6/1095 433 €
170 m²
5,3/10266 430 €
1918 m²
5,0/1044 000 €