Rendement locatif · 46120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Maurice-en-Quercy (46120)
À Saint-Maurice-en-Quercy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 795 € | 674 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Maurice-en-Quercy : taxe foncière à 39,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-en-Quercy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
196 m²
5,3/10427 000 €
80 m²
5,2/10154 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 479 RTE DU PUECH | 102 m² | 139 000 € | 1 363 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | PRE DE LA DEVEZE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA PEYRIERE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 464 IMP DU SERIEYS | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | PRE SARRAT | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | PLACE DES ESCOTS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | 93 RTE DE LESTRADE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LES COUFFINS | — | 250 000 € | 2 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | MOURET | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Terrain | 110 RTE NEUVE | — | 33 000 € | 7 €/m² |