Rendement locatif · 76340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Martin-au-Bosc (76340)
À Saint-Martin-au-Bosc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-au-Bosc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 805 € | 634 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Martin-au-Bosc : taxe foncière à 40,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-au-Bosc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
36 m²
6,5/1042 400 €
36 m²
6,5/1042 400 €
71 m²
4,6/10119 500 €
93 m²
4,5/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | GONTIER | — | 50 000 € | 2 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 35 RTE PRINCIPALE | 120 m² | 139 000 € | 1 159 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 10 RTE D EDRUCHON | 143 m² | 27 300 € | 191 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | HAMEAU D EDRUCHON | — | 23 000 € | 4 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | 2B RTE DE SAILLY | — | 220 000 € | 158 €/m² |
| 14 août 2024 | Terrain | LE CLOS MACHARD | — | 21 000 € | 2 €/m² |
| 10 août 2024 | Terrain | 37A RTE PRINCIPALE | — | 179 100 € | 188 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 9C RTE DE SAILLY | 101 m² | 158 000 € | 1 565 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | HAMEAU D EDRUCHON | — | 73 500 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | RTE DE LA VALLEE | — | 15 000 € | 15 €/m² |