Rendement locatif · 79310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Marc-la-Lande (79310)
À Saint-Marc-la-Lande, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 750 € | 601 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Marc-la-Lande : taxe foncière à 37,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 5055 LA VELLIERE | 110 m² | 180 000 € | 1 637 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 5089 LA BILLARDIERE | 78 m² | 114 000 € | 1 462 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 5147 FORGES | 105 m² | 175 000 € | 1 667 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 5010 L AUMONNERIE | 98 m² | 22 000 € | 225 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Maison | 15 VILLAGE DE LA VERRONNERIE | 68 m² | 124 000 € | 1 824 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 2 RUE DU RELAIS DE LA TOUR | 67 m² | 126 450 € | 1 888 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | LA GRANGE MONTANT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | LA GRANGE MONTANT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Maison | 12 VILLAGE DE LA VERRONNERIE | 73 m² | 135 000 € | 1 850 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | L AUMONNERIE | — | 79 120 € | 7 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Marc-la-Lande — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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