Rendement locatif · 39230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Lamain (39230)
À Saint-Lamain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Lamain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 765 € | 741 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Lamain : taxe foncière à 42,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Lamain (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Lamain.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Terrain | MONTCHAUVIER | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 68 CHE DU BOIS | 86 m² | 87 000 € | 1 012 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | DERRIERE NOMONT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 31 CHE DE BERNARD | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | SUR LE BATTOIR | — | 600 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | MONTCHAUVIER | — | 19 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | SUR CHAUMECHE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2024 | Maison | 33 CHE DE NOMONT | 67 m² | 73 050 € | 1 091 €/m² |
| 6 mai 2024 | Terrain | LA BOUTIERE | — | 1 860 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 136 CHE DE NOMONT | 127 m² | 248 000 € | 1 953 €/m² |