Rendement locatif · 27600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Julien-de-la-Liègue (27600)
À Saint-Julien-de-la-Liègue, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 199 215 € | 918 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Julien-de-la-Liègue : taxe foncière à 44,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Julien-de-la-Liègue — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
49 m²
5,9/1077 000 €
182 m²
5,3/10450 000 €
2224 m²
5,0/1088 000 €
37 m²
5,0/10127 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Maison | 5003 RES DU BOIS DU BUC | 24 m² | 36 990 € | 1 542 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DES PLAINS | 80 m² | 223 000 € | 2 788 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 32 RUE DU BOIS L'ABBE | 91 m² | 130 500 € | 1 435 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LE BOIS DU BUC | — | 3 000 € | 23 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 5040 RES DU BOIS DU BUC | 70 m² | 130 000 € | 1 858 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DES ORMES | 98 m² | 252 000 € | 2 572 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 5037 RES DU BOIS DU BUC | 60 m² | 20 000 € | 334 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | L ACRE FAYEL | — | 100 000 € | 56 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 14 RUE DU FROC DE VILLE | 84 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 175 €/m² |