Quel rendement locatif à Gaillon ?

Le rendement locatif brut indicatif à Gaillon avoisine 8 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Gaillon ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Gaillon représente un budget d’environ 38 698 € pour un loyer estimé de 336 €/mois, soit un rendement brut d’environ 10.4 %.

Rendement locatif · 27600

Rendement locatif à Gaillon

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Gaillon (27600)

À Gaillon, le rendement locatif brut indicatif avoisine 8,0 %, pour un loyer médian d’environ 11,8 €/m², et un prix au m² médian de 1 759 €/m².

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Rendement brut par typologie à Gaillon

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	38 698 €	336 €/mois	10,4 %
T2	42 m²	73 878 €	553 €/mois	9,0 %
T3	62 m²	109 058 €	729 €/mois	8,0 %
T4	85 m²	149 515 €	919 €/mois	7,4 %
Maison	95 m²	183 635 €	957 €/mois	6,3 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gaillon : taxe foncière à 45,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Gaillon ?

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